張江中區(qū)科學(xué)城，張江價格洼地！
園區(qū)直招！歡迎實地考察！
【項目名稱】
浦東張江春申大廈（市級孵化器）
【門牌地址】
盛榮路188弄5號樓（中環(huán)路金科路匝道口）
【項目規(guī)模】
項目總建筑面積：20272萬平米，共12層
其中底樓和8至12樓，主要為商業(yè)配套設(shè)施。
2至7樓上為辦公樓租賃！
標(biāo)準(zhǔn)層面積：為1910.99平米/層
【細節(jié)參數(shù)】
土地性質(zhì):商辦
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.5米
樓板承重：250kg/平米
電梯數(shù)量：客梯3部、配有1部2T貨梯！
有露臺樓層：2/11/12F
【可租賃面積】
出租面積靈活，70平米起租
其他面積類型有：30㎡92㎡、131㎡、143㎡、160㎡，236㎡，570㎡759㎡等面積靈活組合出租。
【裝修風(fēng)格】
精裝、可按照客戶需求免費裝修隔斷配家具
【租金及物業(yè)費】
租金：3—3.8元/平米.天，根據(jù)樓層、朝向不同，有所區(qū)分
物業(yè)費：21元/平米.月，包含了中央空調(diào)外機能耗費，包括公共部位的清潔、24小時公共監(jiān)控以及24小時安保、公共設(shè)施的維護及養(yǎng)護、公共綠化的養(yǎng)護。
【交通設(shè)施】
13號線中科路地鐵站，金科路出口，距離本項目僅僅850米，駕車從中環(huán)高架金科路出口到園區(qū)3分鐘。
園區(qū)配有全天候短駁班車，前往2號線金科路地鐵站，11&16號線羅山路地鐵站全天候，公交線路有浦東25路、浦東70路、南川線等。
【配套設(shè)施】
配套設(shè)施完善，配有：盛大青春里公寓、中芯盛大幼兒園、上?？萍即髮W(xué)附屬學(xué)校、足球場、全家便利店、聯(lián)華超市、上海吳安平口腔診所、家常菜館、徽韻百味中式餐廳、上海印象、天富羅家創(chuàng)作料理、HI小面、真味軒、米食先生、益豐大藥房等等
特殊樓層提供大面積的戶外活動平臺，為員工提供舒適的休憩環(huán)境
【政策配套】
本項目屬于張江高科技園區(qū)，所有相關(guān)行政審批，都需到張江管委會執(zhí)行；同時，可享受張江的所有優(yōu)惠政策；本項目屬于自貿(mào)區(qū)擴區(qū)版塊，可享受自貿(mào)區(qū)相關(guān)政策。
【孵化服務(wù)】：科技小微企業(yè)可申請入駐孵化器，拿房租補貼2元每平米每天，幫助企業(yè)對接投融資、提供工商注冊、代理記賬、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等企業(yè)孵化服務(wù)。
【不限業(yè)態(tài)】辦公&商業(yè)
★可實地注冊★可接上下水★可增設(shè)獨立空調(diào)★可醫(yī)美/工作室/教育培訓(xùn)/攝影等★可做商務(wù)中心/聯(lián)辦等
張江春申現(xiàn)有面積空置表
春申大廈150.7平2隔斷12工位（實拍樣板間圖片）
春申大廈237平雙面采光3隔斷29工位（可定制裝修）
春申大廈759平三面采光8隔斷50工位（可免費定制裝修）
