森蘭灣
定位:總部辦公與特色商業(yè)綜合體
森蘭灣南區(qū):
。10棟商業(yè)小樓
?？偨ㄖ娣e33449.66m
(含8592.22m地下商業(yè),不含酒店公寓)。總部辦公/商業(yè)配套
森蘭灣北區(qū):
。11棟商業(yè)小樓
。總建筑面積42051.98m(含6388.6m地下商業(yè)+2102.2m酒窖)
。產(chǎn)業(yè)辦公/特色商業(yè)+
森蘭灣
上海市浦東新區(qū)啟帆路800弄
樓棟面積：
南區(qū)9號(hào)樓：2669.96平方米
北區(qū)4號(hào)樓：1384.6平方米
北區(qū)5號(hào)樓：2686.04平方米
北區(qū)6號(hào)樓：3573.81平方米
北區(qū)7號(hào)樓：2899.69平方米
北區(qū)8號(hào)樓：2793.25平方米
項(xiàng)目參數(shù)
竣工時(shí)間：2020年
樓層數(shù)：共3層
電梯（客梯+貨梯）：2+1
標(biāo)準(zhǔn)層層高：底層5米4、樓層4米5
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)（自加風(fēng)機(jī)盤管）
承重（公斤/平方米）：250
電力配置（瓦/平方米）：70
停車費(fèi)（元/個(gè)/月）：300
物業(yè)管理費(fèi)（元/平方米/月）：辦公30商業(yè)36（森蘭聯(lián)行）
配套：雅詩(shī)閣、森蘭商都（綜合商場(chǎng)）、森蘭花園城（綜合商場(chǎng)）
交通：地鐵6號(hào)線洲海路站
主力租戶：藥明生物、智點(diǎn)汽車、星昂機(jī)械
大嗨購(gòu)|森蘭商都
森蘭商都攜手印力打造，代表了傳統(tǒng)商業(yè)與新零售的融合，一帶一路與自貿(mào)區(qū)的交匯。商業(yè)約5.6萬(wàn)㎡，地上4層，地下1層。
商業(yè)特色：森蘭商都總建筑面積8.2萬(wàn)m，于2014年5月1日正式開(kāi)業(yè)，定位為“自貿(mào)區(qū)進(jìn)口商品展示交易平臺(tái)”，也是“前店后庫(kù)”模式的商業(yè)中心。
項(xiàng)目聚焦引入新零售、首店經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新業(yè)態(tài)，全球首家盒馬X會(huì)員店于2020年10月1日在森蘭商都盛大開(kāi)業(yè)，在商務(wù)委、海關(guān)、管委會(huì)的大力支持下，盒馬跨境購(gòu)?fù)诼涞?，?shí)現(xiàn)了跨境商品實(shí)物展示、線上下單、快遞通關(guān)等在內(nèi)的一站式解決方案。
森蘭南塊商圈|無(wú)界新生活
森蘭印象城
項(xiàng)目定位:生活有光心鄰無(wú)界(總建筑面積逾15.3萬(wàn)平方米)
業(yè)態(tài)定位:“購(gòu)物中心、體育中心、社區(qū)中心”獨(dú)特融合業(yè)態(tài)。
特色業(yè)態(tài):將文化藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)和健康療養(yǎng)等新元素耐入消費(fèi)場(chǎng)景中，更在商業(yè)功能組合與空間質(zhì)素上探索創(chuàng)新社區(qū)生活藝術(shù)與培育社群黏性，為周邊全齡段人群塑造更為精品化、個(gè)性化的休閑生活方式。
逐漸形成以“運(yùn)動(dòng)和活力”為標(biāo)簽的專類公園，來(lái)賦能周邊的商業(yè)與產(chǎn)業(yè)，轉(zhuǎn)化為森蘭未來(lái)的商業(yè)價(jià)值。
中區(qū)綠地:專類公園
①水上運(yùn)動(dòng)公園:借助中區(qū)綠地得天獨(dú)厚的場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)，打造具有水上運(yùn)動(dòng)和文化屬性的專類公園。
②音樂(lè)文化公園:導(dǎo)入有口碑與影響力的品牌活動(dòng)，打造具有音樂(lè)和文化屬性的專類公園。
③戶外運(yùn)動(dòng)公園:通過(guò)水上運(yùn)動(dòng)、音樂(lè)，戶外等內(nèi)容，打造具有戶外和活力運(yùn)動(dòng)屬性的專類公園。
形成生態(tài)社區(qū)的品牌效應(yīng)，核心為未來(lái)森蘭島業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值，營(yíng)造“森蘭+”生活方式。
南區(qū)綠地:服務(wù)于第四代國(guó)際社區(qū)的綜合公園
①森蘭社區(qū)商業(yè)中心:通過(guò)打造高端的餐飲、度假、藝術(shù)、體驗(yàn)等消費(fèi)場(chǎng)景，打造“15分鐘便民生活”的綜合公園。
②森蘭島居鄰里中心:以商業(yè)自持部分結(jié)合小島，打造具有“森蘭+”的新生活主義。
③新能源家庭游艇中心:結(jié)合森蘭島商業(yè)游艇會(huì)與水上森蘭計(jì)劃，推動(dòng)國(guó)際生活方式;
森蘭綠地已辦賽事活動(dòng)（部分）
草莓音樂(lè)節(jié)、彩色跑上海（森蘭）站、森蘭杯上海市企業(yè)足球邀請(qǐng)賽、高行森蘭杯中外青少年橄欖球賽、斯巴達(dá)勇士賽、上海國(guó)潮音樂(lè)節(jié)、森蘭無(wú)界生活節(jié)以及展示等各類活動(dòng)賽事。
森蘭國(guó)際社區(qū)：仁恒森蘭雅苑、森蘭名苑、森蘭名軒、綠城上海御園、森蘭星河灣。
外高橋集團(tuán)股份與凱德集團(tuán)旗下全球服務(wù)公寓及酒店業(yè)主和住宿運(yùn)營(yíng)商--雅詩(shī)閣集團(tuán)(TheAscottlimited)簽署了委托管理協(xié)議，已于2021年10月9日正式揭幕推出“上海雅詩(shī)閣森蘭服務(wù)公寓”,這是浦東首家雅詩(shī)閣品牌的高端公寓。項(xiàng)目位干森蘭湖南側(cè)的外高橋-森蘭灣，共計(jì)206套客房及配套設(shè)施，致力于為森蘭商務(wù)區(qū)以及外高橋區(qū)域商務(wù)人士提供國(guó)際化高端居住服務(wù)，同時(shí)也為上海再添一張都市居住名片。
【森蘭亭東靖路服務(wù)公寓】
上海森蘭外高橋商業(yè)營(yíng)運(yùn)中心有限公司將于2023年第二季度推出以“國(guó)際化、輕服務(wù)、菁英型”為定位的森蘭亭服務(wù)公寓SUNLANDSUITES。作為外高橋集團(tuán)股份旗下長(zhǎng)租公寓品膀,森蘭亭服務(wù)公離旨在營(yíng)造“濕馨、舒適、雅致、藝術(shù)”的居住體驗(yàn)。項(xiàng)日位于浦東森蘭國(guó)際社區(qū)《東靖路蘭谷路交匯處)的森蘭名苑3棟,共計(jì)80套租賃公離,南偶為森蘭印象域(在建中),東側(cè)為綠城御園、森蘭星河灣等住宅區(qū)。一樓公區(qū)的共享空間可為客人提供匯集生活、社交、娛樂(lè)、工作為一體的居住環(huán)境以及豐富的社區(qū)活動(dòng)。房間內(nèi)提供全屋定制家具、配套家電,舒適便捷的居住服務(wù)讓客人在動(dòng)與靜之間自由轉(zhuǎn)換。同時(shí)也能為客人帶來(lái)貼近內(nèi)心深處需求的“無(wú)界生活”時(shí)光。
【森蘭來(lái)舍日京路店】
森蘭來(lái)舍項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)日京路106號(hào)，總房量181套，主力戶型為單人間、雙人間、六人間。公寓內(nèi)配有現(xiàn)代簡(jiǎn)約的獨(dú)立衛(wèi)生洗漱區(qū)、人性化舒適的生活起居區(qū)、并提供實(shí)用功能性的家具家電。
一樓公區(qū)設(shè)有會(huì)客廳、共享LG洗衣房、快遞柜;公寓邊樓商業(yè)設(shè)有社區(qū)食堂、便利店、品牌咖啡等生活、休閑購(gòu)物配套。我們致力于成為你美好生活的場(chǎng)景師，并提供集居住、社交、餐飲、社區(qū)市集為一體的租住生活新體驗(yàn),為每一位新世代的年輕人打造精致的生活面貌，讓美好住宿隨處可見(jiàn)。
