張江朗詩中心由兩棟建筑物圍合組成,總建筑面積約1.1萬平方米,位于浦東新區(qū)張江科學(xué)城科苑路201號,地處張江門戶地帶,是張江開發(fā)早且成熟的版塊。緊鄰上海浦東內(nèi)環(huán)線和龍東大道,交通便利,地理位置優(yōu)越,有改造空間和價值提升潛力。
朗詩旗下青杉資本與平安不動產(chǎn)合作投資上海浦東新區(qū)張江嘉利大廈項目,命名為張江朗詩中心,雙方整合資源對項目進(jìn)行再定位與綠色改建,重新招租、運營和資產(chǎn)管理。
基本信息:業(yè)主為青杉資本,2020年1月竣工,自行管理,物業(yè)費20元/m2/月,名義樓層5層,寫字樓總建筑面積11000m2,標(biāo)準(zhǔn)層面積1320m2,有3部客梯、1部貨梯,層高3.6米,得房率70%,空調(diào)系統(tǒng)為VRV空調(diào),開放時間24小時,停車費400元/月,交付標(biāo)準(zhǔn)有精裝修和標(biāo)準(zhǔn)交付(水泥地/無吊頂/空調(diào)),承重一層1000kg/㎡、高樓層400kg/㎡,有員工餐廳,配套咖啡店、健身館,至浦東國際機場30分鐘車程,至虹橋國際機場50分鐘車程,距離2號線張江高科站600米。
出租房源:面積有74m2、145m2、179m2、265m2、490m2、1320m2,租金分別為5.5元/m2/天、5.4元/m2/天、5.5元/m2/天、5.5元/m2/天、5.3元/m2/天、5.1元/m2/天,交付標(biāo)準(zhǔn)有精裝修和標(biāo)準(zhǔn)交付。