張江AI未來街區(qū)（原張江海豚灣）項(xiàng)目位于浦東中心-張江未來科學(xué)城中心地帶 - ?？坡?29/999/1199弄。其地處兩環(huán)三縱交通網(wǎng)內(nèi)，即南靠華夏路中環(huán)南段高架，北鄰龍東大道內(nèi)環(huán)線，西靠羅山路高架，東鄰申江路中環(huán)立交東段；開車僅需25-30分鐘即可到達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，人民廣場(chǎng)，世博園區(qū)，陸家嘴，金橋出口加工區(qū)及金橋碧云國(guó)際社區(qū)；且距地鐵13號(hào)線金科路中科路站僅400米。
項(xiàng)目詳情
租金價(jià)格：6-8元/平米/天
出售單價(jià)：7.5萬~7.8萬/平
（總價(jià)1.6億~2億 / 棟股權(quán)交易）
項(xiàng)目地址：上海浦東海科路929/999/1199弄
總建筑面：6.3萬㎡（D街區(qū)11391.98平）
整獨(dú)層數(shù)：地上3層、地下1層
商業(yè)部分：18棟小獨(dú)棟（5棟在售）
單棟面積:2176~2564平米
整層面積：450-750㎡
得 房 率：80%
綠 化 率：35%
容 積 率：0.8
整層層高 ：1~3層4.5米，地下1層5.8米
吊 頂 ：噴淋煙感、風(fēng)口
墻 面 ：白色乳膠漆
供 電：供電局低壓380V三相供電到戶
電 梯：客梯一部
燃 氣：每棟預(yù)留
停 車 場(chǎng) ：地下停車位 259 個(gè)
物 業(yè) 費(fèi)：19.6元/平/月
物業(yè)管理：星躍物業(yè)
產(chǎn)權(quán)年限：40年
用地性質(zhì)：商業(yè)辦公
交付日期：款清交房
整棟特點(diǎn)：入戶大堂挑高9米、贈(zèng)花園、贈(zèng)露臺(tái)、通燃?xì)狻?50%超高使用率、可冠名
入住企業(yè)：錢江摩托、凱萊英醫(yī)藥、沐曦電子、中天恒星、新石器、音悅里等
